Betingelser for rådgivningen

Grundlaget for rådgivningen

Rådgivningen tager udgangspunkt i det materiale og de oplysninger, du sender, fx:

• eksisterende plantegninger
• tegninger fra en salgsopstilling, Weblager eller kommunalt byggesagsarkiv
• billeder og videoer af boligen
• egne skitser og opmålinger
• beskrivelser af ønsker, behov eller udfordringer
• oplysninger om forhold, der skal bevares eller ændres

Ved onlineforløb foretager Rum’Bo som udgangspunkt ikke en fysisk besigtigelse eller præcis opmåling af boligen. Du er derfor ansvarlig for, at det fremsendte materiale og de oplyste mål så vidt muligt er korrekte.

Hvis der mangler præcise tegninger, kan rådgivningen stadig gennemføres på et overordnet og skitserende niveau. Det kan dog påvirke, hvor præcist forslagene kan tilpasses de eksisterende forhold.

Det kan rådgivningen omfatte

Afhængigt af den valgte pakke kan rådgivningen blandt andet omfatte:

• gennemgang af boligens nuværende planløsning
• idéer til bedre rumfordeling og funktion
• forslag til sammenhæng og flow mellem rummene
• overvejelser om placering af køkken, bad, værelser og opholdsrum
• skitseforslag til ændringer af planløsningen
• arkitektoniske overvejelser om lys, rumlighed og indretning
• idéer til materialer, farver, overflader og stemning
• AI-baserede visualiseringer af mulige løsninger
• opmærksomhedspunkter, der bør undersøges nærmere af relevante fagfolk

Forslagene udarbejdes ud fra dine ønsker og behov kombineret med en arkitektonisk vurdering af boligens muligheder.

Rådgivningen omfatter ikke

Rum’Bo udfører ikke teknisk projektering eller myndighedsbehandling. Rådgivningen omfatter derfor ikke:

• statiske beregninger eller vurdering af bærende konstruktioner
• ingeniørberegninger
• dimensionering af bjælker, fundamenter eller andre konstruktioner
• VVS-, el-, ventilations- eller kloakprojektering
• brandteknisk dokumentation
• energiberegninger
• præcise opmålinger af boligen
• tekniske detaljetegninger
• arbejds-, udbuds- eller udførelsestegninger
• materialeberegninger eller mængdeberegninger
• prisoverslag eller garanti for den samlede byggepris
• ansøgning om byggetilladelse
• myndighedsmateriale eller dialog med kommunen
• kontrol af lokalplan, servitutter, bebyggelsesprocent eller øvrige myndighedskrav, medmindre det aftales særskilt
• byggeledelse, tilsyn eller kvalitetssikring af håndværkernes arbejde

Materialet kan derfor ikke stå alene som grundlag for udførelse eller myndighedsgodkendelse.

Inden forslagene udføres

Skitseforslag kan indeholde ændringer af vægge, åbninger, køkken, badeværelse eller andre funktioner. Inden arbejdet sættes i gang, skal relevante fagfolk undersøge, om løsningen kan udføres teknisk og lovligt.

Det kan fx være nødvendigt at inddrage:

• bygningsingeniør
• konstruktør
• autoriseret VVS-installatør
• autoriseret elinstallatør
• landinspektør
• energikonsulent
• kommune eller anden myndighed
• relevante håndværkere

Det er kundens ansvar at sikre, at de nødvendige undersøgelser, tilladelser og godkendelser bliver indhentet, før en løsning udføres.

Rum’BOs forslag er ikke en garanti for, at en bestemt ændring kan godkendes af myndighederne eller gennemføres inden for et bestemt budget.

AI-visualiseringer

Visualiseringer fra pakken Se det før du bygger er udarbejdet ved hjælp af AI og fungerer som visuelle idé- og stemningsbilleder.

Visualiseringerne tager udgangspunkt i kundens billeder, ønsker og det aftalte materiale kombineret med arkitektoniske overvejelser om funktion, rumlighed, indretning, materialer og atmosfære.

Da visualiseringerne er AI-baserede, kan der forekomme afvigelser eller uoverensstemmelser i blandt andet:

• rummets mål og proportioner
• vinduer og døres placering
• konstruktioner og bygningsdele
• inventar og faste installationer
• materialer, farver og overflader
• detaljer i den eksisterende bolig

Visualiseringerne skal derfor ikke opfattes som en præcis gengivelse af det færdige resultat og kan ikke anvendes som tekniske arbejds- eller udførelsestegninger.

Formålet er at give en overordnet fornemmelse af idéen, rummets muligheder, stemningen og den arkitektoniske retning.

Leveringstid og priser

Ved Nyt liv til huset og Se det før du bygger udarbejdes materialet efter opstartsmødet. Du skal påregne 1–2 ugers leveringstid fra mødet, til du modtager skitseforslag eller visualiseringer.

Ved Boligtjek får du rådgivningen direkte på mødet, og opsummeringen sendes på mail bagefter.

Alle priser på hjemmesiden er faste priser inklusiv moms.

Ændringer og ekstra arbejde

Pakken omfatter det indhold og det antal forslag, møder eller visualiseringer, der fremgår af den valgte pakkebeskrivelse.

Ønsker du efterfølgende:

• flere skitseforslag
• yderligere rum eller etager
• ekstra visualiseringer
• større ændringer i den aftalte opgave
• nyt materiale baseret på ændrede ønsker
• yderligere møder eller rådgivning

kan det aftales som et tilkøb eller et særskilt forløb.

Mindre afklaringer kan indgå i den aftalte gennemgang, men større omarbejdninger eller en ny retning betragtes som ekstra arbejde.

Brug af materialet

Det leverede materiale er udarbejdet til den konkrete kunde og bolig. Det må gerne bruges som beslutnings- og dialoggrundlag over for håndværkere, rådgivere og andre relevante fagfolk i forbindelse med projektet.

Materialet må ikke betragtes som teknisk projekteringsmateriale, medmindre det udtrykkeligt fremgår af en særskilt aftale.